在房屋建造过程中，由于施工或者选材不合理，以及不够严谨科学的施工方式、假冒伪劣产品泛滥，导致目前我国房屋建筑的渗漏问题十分突出，再加上大部分普通居民对防水行业不甚了解，甚至有部分居民不知道装修时需要做防水，因此为我们的日常生活带来了很大的渗漏隐患，并随着隐患的显现，终给人们带来了巨大的困恼。

我们生活中常见的房屋漏水危害主要有以下几个方面：

1房屋漏水导致墙面发霉影响美观、影响健康、影响安全

渗漏的水在室内墙面的涂料、墙纸等表面产生潮湿、霉变，进而导致周边的家居、实木地板等出现霉变、起壳脱落等现象，直接影响居住环境的美观性。

墙面发霉若不及时处理的话，会散发霉菌孢子，对人体危害是极大的。霉菌孢子在空气中流动，会侵入人体呼吸系统并迅速繁殖，长期接触霉菌，可引发呼吸道疾病和过敏症状等，免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎，严重的会产生致癌物质。尤其婴幼儿身体抵抗力较弱，更加无法抵御霉菌危害，同时他们的皮肤很柔嫩，在霉菌环境中也容易引起皮肤疾病。

渗漏水渗入室内还会引起室内用电环境安全性降低，极大的影响了人们的居住安全。

2卫浴渗漏引发邻里纠纷

家里卫生间、浴室漏水，楼下邻居也受连累。“城门失火殃及池鱼”，邻居家日夜受漏水影响，造成邻居财产损失，“赔礼赔钱陪时间”成常态，处理不好，甚至引发邻里纠纷。

3降低房屋使用年限

每当房屋漏水，住户往往感觉不胜烦恼，却很少有人意识到，比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。在连年渗漏的情况下，房屋结构受到侵蚀，钢筋受到锈蚀，结构承载力大大降低，房屋的整体安全性遭到了极大的破坏，终导致房屋的使用年限很难达到其设计的合理使用年限。

识别渗漏的方法

观察痕迹

观察时期是在下雨过后或下雨过后8小时之内进行观察检测。一般检查窗边以及突出墙体构件与墙面交接处的墙面部分。对于室内存在发霉或者泛碱情况的部位需重点检查。

淋水试验

如果在近期没有下雨，可自己做淋水试验测试外窗、外墙有无渗漏，即用水管从屋外对着窗户和外墙浇水，再观察有无渗漏。

闭水试验

家庭装修时做完防水后验收要做闭水试验：地面保持20mm水深约24~48小时，立面利用水管进行3-5分钟的喷淋试验，轻质墙必须做，观察楼下和墙面是否出现渗水。